Ten Darperweg 82, Wapse

DRIE LOFTS IN OUDE ZUIVELFABRIEK IN 1 KOOP AANGEBODEN!!!
Voor degenen die willen beleggen en zelf in een mooie Loft willen wonen, is dit een unieke kans! LICHT, RUST EN RUIMTE! KARAKTER EN HISTORIE!
Al deze aspecten komen samen in 1 karakteristiek pand, het voorste gedeelte (3 Lofts) van de voormalige zuivelfabriek te Wapse, Gelegen in een heerlijke, groene omgeving met alle voorzieningen in de directe omgeving.

WONEN EN WERKEN combineren met uitzicht over de uitgestrekte landerijen. Wonen in een prachtige grote loft en daarnaast veel ruimte voor bedrijfsmatige activiteiten zoals kantoor, showroom of praktijkruimte. Of juist geheel gebruiken voor bewoning.
Er is zoveel mogelijk in dit prachtige, herkenbare en karakteristiek pand waarin zich 3 ruime, lichte lofts bevinden. Denk bijvoorbeeld ook aan als familie met meerdere generaties bij elkaar wonen of aan mantelzorg.
De ruime, rustig gelegen bijbehorende tuinen en de parkeergelegenheid op eigen terrein maken het geheel compleet.
Via de voordeur komt u in de gezamenlijke hal, van waaruit op de begane grond het eerste en tweede Loft te bereiken is.
Indeling LOFT 1 (rood op de plattegrond): hal met garderobekast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal komt u in de prachtige ruimte met grote raampartijen, waardoor er veel lichtinval is. In deze ruimte is een kluis, welke te gebruiken is als bijvoorbeeld een archief of voorraadkast. Vanuit de ruimte is een gesloten, kleine keuken te bereiken, alsmede 2 overige ruimtes die nog vrij in te delen zijn. Bijvoorbeeld als werkruimte, badkamer, speelkamer voor de kinderen, etc. U merkt wel, de indeling van de begane grond is nog geheel naar eigen wensen in te delen.

Ook tot deze loft behoren op de 1e verdieping nog een hal en een grote, hoge open ruimte. Nu in gebruik als sportruimte met verhoging waarin ook nog prima een slaapkamer gerealiseerd kan worden. Op de 2e verdieping is een vide waar je bijvoorbeeld kantoor of slaapkamer van zou kunnen maken. Deze vide bevindt zich aan de voorzijde en aan de achterzijde is nog een kamer die nu als bergruimte wordt gebruikt. Daar zou bijvoorbeeld een badkamer van gemaakt kunnen worden.

Zowel de vide als de bergruimte zijn via een eigen trap bereikbaar.
Loft 1 betreft het oude kantoor van de zuivelfabriek. Hier is een ruime woning van te maken maar het is ook mogelijk deze ruimte (eventueel deels) te gebruiken als kantoor en/ of praktijkruimte.
Kortom; een loft vol met mogelijkheden om het geheel naar uw eigen wensen te maken!

Begint de inspiratie al te stromen? Dan nemen we u gauw mee naar Loft nr. 2 ……

LOFT nr. 2 is geheel op de begane grond gelegen en heeft een balkon dat schitterend uitzicht biedt over de voorgelegen groene landerijen. Dit loft is zowel vanuit de gezamenlijke hal als via een eigen voordeur aan de voorzijde te bereiken.

Indeling LOFT 2 (blauw op de plattegrond): entree met toegang tot de opkamer en de woonkamer met aangrenzende eetkamer en half open keuken. De keuken benadrukt het karakteristiek wonen, want hier is nog het originele aanrechtblad van de botermakerij te zien. Verder biedt het loft een 2 slaapkamers en een badkamer met infrarood-sauna, grote doucheruimte, toilet, dubbele wastafel en ruimte voor wasmachine en/ of droger.
Verder zijn er nog 2 ruimtes die u kunt gebruiken voor bijvoorbeeld praktijkruimte, kantoor, wachtruimte of een 3e slaapkamer.
Ook in deze loft zijn er weer zoveel mogelijkheden!
Is de inspiratie al goed op gang gekomen? Wat mooi! En dan hebben we u nog niet eens verteld over Loft nr. 3. Gaat u mee?

Met haar 318 m² aan woonoppervlakte biedt ook het zeer ruime en lichte loft nr. 3 erg veel
mogelijkheden! Voorzien van een hoog afwerkingsniveau en fraaie, stoere materialen.

Indeling LOFT nr. 3 (groen op de plattegrond): vanuit de gezamenlijke hal bereikt u middels een trap de
ruime entree met mogelijkheid voor een lift. Vanuit de entree bereikt u aan de ene zijde een slaapkamer/ praktijkruimte en via de andere zijde komt u in de rest van het loft: de eerste badkamer met ruime inloopdouche, bad, toilet en wastafel en aangrenzende slaapkamer. Ook komt u via de hal in de ruime, open leefkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, en aangrenzend is de gezellige, open woonkamer met zandcementvloer afwerkvloer. Door het vele lichtinval is de woonkamer ontzettend licht en ruimtelijk. De woonkamer geeft toegang tot een slaapkamer van waaruit u de wasruimte en het naastgelegen apart toilet met urinoir bereikt.
De 2e verdieping is via verschillende trappen te bereiken en biedt u ook weer tal van mogelijkheden. Een bioscoop, een prachtige vide met uitzicht naar de woonkamer én over de prachtige landerijen. Verder zijn hier de volgende ruimten aanwezig: 2 ruime slaapkamers (waarvan 1 met inloopkast), een 2e badkamer met ruime inloopdouche, toilet en wastafel. Eveneens op deze verdieping zijn een aparte woonkamer/ keuken met inbouwapparatuur en een slaapkamer “en suite” met eigen wastafel en inloopdouche.
Ook op deze verdieping is er de mogelijkheid om een prachtig dakterras te creëren.
Kenmerkend voor dit Loft is het hoge afwerkingsniveau met veel stoer en eigentijds wooncomfort, de ruimte en het vele lichtinval. Ook is deze woning nagenoeg gasloos!

Tuin:
Bij alle rust en natuur in de omgeving, hoort natuurlijk ook een eigen tuin. Blij elk Loft behoort een eigen tuin en 2 eigen parkeerplaatsen, gelegen aan de zijkant van het prachtige pad. De tuinen zijn heerlijk royaal, waarin u lekker kunt zonnen, tuinieren, een groente tuin kunt aanleggen, etc. De tuinen liggen iets verder van de weg af en zijn dus rustig gelegen.

De voormalige zuivelfabriek is gelegen in een landelijke en historische omgeving. De fabriek is mooi opvallend; het is HET karakteristieke herkenningspunt van Wapse. De zuivelcoöperatie van weleer - 1887- is in de jaren '50 voorzien van een nieuw, opgetrokken gevel. Daarop is het in de afgelopen jaren herontwikkelt en zijn er vanaf 2008 fantastische lofts in gemaakt. Niet 1 loft, maar in totaal wel 3!! Echt een geweldig pand om hierin te mogen wonen en/of werken.

Wapse - een zeer mooi en gemoedelijk dorp - is gelegen tussen Zwolle en Groningen. In de directe omgeving zijn onder andere Diever en Vledder gelegen (beide op slechts 5 autominuten) en de omgeving wordt afgewisseld met veel groen, bossen en weidegebieden. Wapse zelf ligt aan de rand van het Nationaal Park “Drents-Friese Wold”. Ook al is het een klein dorp, Wapse heeft een eigen basisschool en dorpshuis ‘Oens Huus’, waar met regelmaat verschillende activiteiten worden georganiseerd. Grotere steden als Meppel, Steenwijk, Zwolle en Hoogeveen liggen op slechts een half uur rijden afstand, dus veel wenselijke voorzieningen zoals scholen, winkels en restaurants, liggen binnen handbereik. De naastgelegen dorpen Frederiksoord en Wilhelminaoord zijn onderdeel van de Koloniën van Weldadigheid en deze zijn recentelijk uitgeroepen tot UNESCO Werelderfgoed. Lopend, fietsend of hardlopend, het blijft hier genieten. Naast het Nationaal Park “Drents-Friese Wold” liggen er nog veel meer natuurgebieden dichtbij, zoals het Nationaal Park Dwingelderveld, het Holtingerveld en de Weerribben.

Bent u net zo enthousiast geworden als wij al zijn? Dan leiden wij u graag rond in dit karakteristieke pand om u zo alle mogelijkheden te laten ervaren en de geweldige sfeer te laten proeven.