- Woonoppervlakte
- Circa 579 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 3.026 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1887
- Aantal kamers
- 21 kamers (14 slaapkamers)
Unieke kans: voormalige zuivelfabriek met eindeloze mogelijkheden in Wapse
Deze iconische voormalige zuivelfabriek uit 1887 ligt in een prachtige landelijke omgeving en is hét herkenningspunt van Wapse. Oorspronkelijk gebouwd als zuivelcoöperatie, kreeg het pand in de jaren ‘50 een nieuwe gevel. Inmiddels is de voorzijde gerenoveerd en omgevormd tot drie stijlvolle appartementen. Voor de achterzijde is een vergunning verleend voor de ontwikkeling van twee semi-vrijstaande woningen met ruime tuinen en vrij uitzicht.
Oneindig veel mogelijkheden:
Dit veelzijdige pand biedt tal van woon- en investeringsmogelijkheden. Of u nu kiest voor de vergunde splitsing in vijf woningen of zelf wilt wonen en werken op deze unieke locatie, de opties zijn eindeloos:
- Ontwikkeling van 5 zelfstandige woningen: Drie wooneenheden kunnen direct gesplitst worden, de overige twee kunnen nog gerealiseerd worden.
- Wonen en werken combineren: Ideaal voor ondernemers of creatievelingen die een ruime werkplek aan huis zoeken.
- Mantelzorg of meer-generatiewoning: De royale indeling maakt dit pand perfect voor samenwonen met familie, met behoud van privacy.
- Woongemeenschap: Geschikt voor wie samen wil wonen in een gedeelde, inspirerende omgeving.
Locatie: Rust en natuur, met alle voorzieningen dichtbij
Wapse is een charmant dorp gelegen tussen Zwolle en Groningen. In de directe omgeving vindt u de sfeervolle dorpen Diever en Vledder, beide op slechts vijf minuten rijden. Het dorp grenst aan Nationaal Park Drents-Friese Wold, een paradijs voor natuurliefhebbers en buitenmensen.
Voor meer informatie zie ook de website van het object: tendarperweg82.nl
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.150.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, geschakelde woning (bedrijfs- of dienstwoning)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1887
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Keurmerken
- Brandveiligheid
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 579 m²
- Perceeloppervlakte
- 3.026 m²
- Inhoud
- 2.500 m³
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 30 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 21 kamers (14 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Sauna, 3 douches, dubbele wastafel, 3 toiletten, en 2 wastafelmeubels
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, rookkanaal, sauna, en zonnepanelen
Energie
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Heteluchtverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
Buitenruimte
- Ligging
- Landelijk gelegen
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Afmetingen voortuin
- 2.700 m² (45,00 meter diep en 60,00 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het noordoosten
Bergruimte
- Schuur / berging
- Inpandig
Garage
- Soort garage
- Parkeerplaats
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,95% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,22% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.22% zonder NHG) is gecontroleerd op 02-04-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
BAG uittreksel
WOZ waarderapport
Brochure
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Wapse
Cijfers voor postcodegebied 7983
- Totaal aantal inwoners
- 650 inwoners
- Mannen
- 51%
- Vrouwen
- 49%
Inwoners in Wapse
Cijfers voor postcodegebied 7983
- tot 15 jaar
- 15%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 18%
- 45 tot 65 jaar
- 34%
- 65 en ouder
- 19%
Huishoudens in Wapse
Cijfers voor postcodegebied 7983
- Eenpersoons zonder kinderen
- 28%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 33%
- Huishoudens zonder kinderen
- 61%
Huishoudens in Wapse
Cijfers voor postcodegebied 7983
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 33%
- Huishoudens met kinderen
- 39%
Woningen in Wapse
Cijfers voor postcodegebied 7983
- Woningen voor 1945
- 46%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 16%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 4%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 12%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 8%
Woningen in Wapse
Cijfers voor postcodegebied 7983
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 8%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 2%
- Woningen na 2015
- 4%
- Huurwoningen
- 10%
- Koopwoningen
- 90%
Overige in Wapse
Cijfers voor postcodegebied 7983
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 324.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Wapse
Cijfers voor postcodegebied 7983
- Adressen per km²
- 44
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 20%


Korte feiten over Wapse
Wapse is een esdorp in de gemeente Westerveld, in de Nederlandse provincie Drenthe. In 2021 had het dorp 655 inwoners.
Boelens Jorritsma Makelaars
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Boelens Jorritsma
Boelens Jorritsma: Uw Specialist in Vastgoed voor Thuis en Werk in Meppel
Bij Boelens Jorritsma, zowel in de woningmarkt als de zakelijke vastgoedsector, weten we hoe essentieel het is om een plek te vinden waar u zich zowel thuis als op het werk op uw gemak voelt. Onze toewijding en persoonlijke aanpak helpen ons om steeds weer de ideale match te vinden tussen mensen en vastgoed.
Ons ervaren en divers samengestelde team biedt deskundige ondersteuning bij de aankoop, verkoop en verhuur van zowel residentiële als commerciële eigendommen. Dankzij onze NVM-lidmaatschap, Vastgoedcertificaten en meer dan 40 jaar cumulatieve ervaring, kunt u rekenen op onze bewezen expertise.
Kies voor Boelens Jorritsma voor een betrokken en professionele afhandeling van uw vastgoedvragen.

Nieuwste reviews
-
Weidelint 18
Een kalme, oprechte en betrouwbare makelaar met veel kennis van zaken en communicatie. Als zeer prettig en professioneel ervaren. Mijn compl...
-
Weidelint 18
Bewuste keuze gemaakt voor de diensten van Boelens Jorritsma makelaars. Eerlijk, betrouwbaar en duidelijk. Wij zijn goed geholpen door Chiel...
-
Weidelint 18
Bewuste keuze gemaakt voor de diensten van Boelens Jorritsma makelaars. Eerlijk, betrouwbaar en duidelijk. Wij zijn goed geholpen door Chiel...