Woonoppervlakte
Circa 579 m²
Perceeloppervlakte
Circa 3.026 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1887
Aantal kamers
21 kamers (14 slaapkamers)

Ten Darperweg 82

7983 KN, Wapse (Drenthe)

Unieke kans: voormalige zuivelfabriek met eindeloze mogelijkheden in Wapse

Deze iconische voormalige zuivelfabriek uit 1887 ligt in een prachtige landelijke omgeving en is hét herkenningspunt van Wapse. Oorspronkelijk gebouwd als zuivelcoöperatie, kreeg het pand in de jaren ‘50 een nieuwe gevel. Inmiddels is de voorzijde gerenoveerd en omgevormd tot drie stijlvolle appartementen. Voor de achterzijde is een vergunning verleend voor de ontwikkeling van twee semi-vrijstaande woningen met ruime tuinen en vrij uitzicht.

Oneindig veel mogelijkheden:
Dit veelzijdige pand biedt tal van woon- en investeringsmogelijkheden. Of u nu kiest voor de vergunde splitsing in vijf woningen of zelf wilt wonen en werken op deze unieke locatie, de opties zijn eindeloos:

- Ontwikkeling van 5 zelfstandige woningen: Drie wooneenheden kunnen direct gesplitst worden, de overige twee kunnen nog gerealiseerd worden.
- Wonen en werken combineren: Ideaal voor ondernemers of creatievelingen die een ruime werkplek aan huis zoeken.
- Mantelzorg of meer-generatiewoning: De royale indeling maakt dit pand perfect voor samenwonen met familie, met behoud van privacy.
- Woongemeenschap: Geschikt voor wie samen wil wonen in een gedeelde, inspirerende omgeving.

Locatie: Rust en natuur, met alle voorzieningen dichtbij
Wapse is een charmant dorp gelegen tussen Zwolle en Groningen. In de directe omgeving vindt u de sfeervolle dorpen Diever en Vledder, beide op slechts vijf minuten rijden. Het dorp grenst aan Nationaal Park Drents-Friese Wold, een paradijs voor natuurliefhebbers en buitenmensen.

Voor meer informatie zie ook de website van het object: tendarperweg82.nl

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.150.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, geschakelde woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1887
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Brandveiligheid

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
579 m²
Perceeloppervlakte
3.026 m²
Inhoud
2.500 m³
Gebouwgeb. buitenruimte
30 m²

Indeling

Aantal kamers
21 kamers (14 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, 3 douches, dubbele wastafel, 3 toiletten, en 2 wastafelmeubels
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal, sauna, en zonnepanelen

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Heteluchtverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Afmetingen voortuin
2.700 m² (45,00 meter diep en 60,00 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,95% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,22% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.22% zonder NHG) is gecontroleerd op 02-04-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Wapse

Cijfers voor postcodegebied 7983

Totaal aantal inwoners
650 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Wapse

Cijfers voor postcodegebied 7983

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
18%
45 tot 65 jaar
34%
65 en ouder
19%

Huishoudens in Wapse

Cijfers voor postcodegebied 7983

Eenpersoons zonder kinderen
28%
Meerpersoons zonder kinderen
33%
Huishoudens zonder kinderen
61%

Huishoudens in Wapse

Cijfers voor postcodegebied 7983

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
33%
Huishoudens met kinderen
39%

Woningen in Wapse

Cijfers voor postcodegebied 7983

Woningen voor 1945
46%
Woningen tussen 1945 en 1965
16%
Woningen tussen 1965 en 1975
4%
Woningen tussen 1975 en 1985
12%
Woningen tussen 1985 en 1995
8%

Woningen in Wapse

Cijfers voor postcodegebied 7983

Woningen tussen 1995 en 2005
8%
Woningen tussen 2005 en 2015
2%
Woningen na 2015
4%
Huurwoningen
10%
Koopwoningen
90%

Overige in Wapse

Cijfers voor postcodegebied 7983

Gemiddelde WOZ waarde
€ 324.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Wapse

Cijfers voor postcodegebied 7983

Adressen per km²
44
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 7983 Gemeente kaart westerveld

Korte feiten over Wapse

Wapse is een esdorp in de gemeente Westerveld, in de Nederlandse provincie Drenthe. In 2021 had het dorp 655 inwoners.

Boelens Jorritsma Makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Boelens Jorritsma

Boelens Jorritsma: Uw Specialist in Vastgoed voor Thuis en Werk in Meppel

Bij Boelens Jorritsma, zowel in de woningmarkt als de zakelijke vastgoedsector, weten we hoe essentieel het is om een plek te vinden waar u zich zowel thuis als op het werk op uw gemak voelt. Onze toewijding en persoonlijke aanpak helpen ons om steeds weer de ideale match te vinden tussen mensen en vastgoed.

Ons ervaren en divers samengestelde team biedt deskundige ondersteuning bij de aankoop, verkoop en verhuur van zowel residentiële als commerciële eigendommen. Dankzij onze NVM-lidmaatschap, Vastgoedcertificaten en meer dan 40 jaar cumulatieve ervaring, kunt u rekenen op onze bewezen expertise.

Kies voor Boelens Jorritsma voor een betrokken en professionele afhandeling van uw vastgoedvragen.

Boelens Jorritsma
Reviews Boelens Jorritsma Makelaars

Ten Darperweg 82, Wapse

€ 1.150.000 k.k. - Beschikbaar